Blog

Optimaal financieel beheer: SWV accountants in Venlo

Welkom bij SWV Accountants, jouw betrouwbare partner voor al je financiële behoeften in de regio Venlo en daarbuiten. Of je nu een startende ondernemer bent die zijn boekhouding op orde wil krijgen, een gevestigd bedrijf dat op zoek is naar belastingadvies, of een particulier die hulp nodig heeft bij zijn financiën, wij staan voor je klaar met deskundigheid en toewijding.

Onze diensten: Jouw financiële succes is onze prioriteit

Bij SWV Accountants streven we ernaar om jou en je bedrijf te helpen groeien en bloeien door middel van uitgebreide financiële dienstverlening. Hier zijn enkele van de belangrijkste diensten die we aanbieden:

● Boekhouding en administratie: Onze ervaren boekhouder professionals zorgen voor een nauwkeurige en tijdige verwerking van al je financiële gegevens. Van het bijhouden van inkomsten en uitgaven tot het opstellen van jaarrekeningen, wij zorgen voor een overzichtelijke en betrouwbare administratie.

● Belastingadvies en planning: Onze belastingexperts helpen je om te voldoen aan alle belastingverplichtingen, terwijl ze tegelijkertijd strategieën ontwikkelen om je belastingdruk te minimaliseren. Van inkomstenbelasting tot vennootschapsbelasting en alles daartussenin, wij staan klaar om je te adviseren en te begeleiden.

● Financieel advies op maat: Of je nu je vermogen wilt laten groeien, je pensioen wilt plannen of je financiële doelen wilt bereiken, onze adviseurs staan klaar om je te helpen. We luisteren naar je wensen en doelen en stellen een op maat gemaakt financieel plan op dat past bij jouw unieke situatie.

● Bedrijfsadvies en consultancy: Voor bedrijven bieden we gedegen consultancydiensten om je te helpen groeien en bloeien. Van het identificeren van nieuwe groeikansen tot het optimaliseren van bedrijfsprocessen en het beheren van risico's, wij zijn er om je te ondersteunen bij elke stap van je ondernemersreis.

Waarom kiezen voor SWV accountants?

Bij SWV Accountants staat klanttevredenheid voorop. We streven ernaar om een langdurige en betekenisvolle relatie op te bouwen met al onze klanten, gebaseerd op vertrouwen, integriteit en professionaliteit. Met onze diepgaande kennis en ervaring op het gebied van financiën en ons persoonlijke en toegankelijke benadering, kun je erop vertrouwen dat je financiën in goede handen zijn.

Neem vandaag nog contact met ons op

Wil je meer weten over wat SWV Accountants voor jou kan betekenen? Neem dan vandaag nog vrijblijvend contact met ons op voor een kennismakingsgesprek. Ons vriendelijke en deskundige team staat klaar om al je vragen te beantwoorden en je te helpen bij het realiseren van je financiële doelen.

Verschillende redenen waarom scheidingen niet altijd werken

Het is volkomen begrijpelijk dat je denkt dat een scheiding al je problemen zal oplossen, maar dit hoeft niet altijd het geval te zijn. Er zijn namelijk ook genoeg scenario’s waarin het je helemaal niet zal helpen. Dan is het maar goed als je van te voren weet waar je aan begint.

Resterende liefde

Een scheiding kan vaak een overhaaste beslissing zijn, daarom kun je er ook niet zomaar mee doorgaan. Er worden veel vragen gesteld om te kijken of dit wel de juiste stap is. Er zijn een hoop mensen die er achteraf namelijk spijt van krijgen en dat is niet helemaal de bedoeling. Je steekt er al veel tijd in en het kost ook een hoop geld om een advocaat in te huren. Het gebeurt helaas niet vaak dat een koppel zonder enige ruzie uit elkaar gaat en daarom is er soms wel een tussenpersoon nodig. Mochten er problemen zijn waar je nog gewoon uit kan komen, is een scheiding wel een hele extreme beslissing. Je wordt er allebei uiteindelijk niet gelukkig van en een scheiding zal dus niet de oplossing zijn.

Hoge verwachtingen

Het is eigenlijk al een beetje benoemd, maar je kunt er niet te hoge verwachtingen van hebben. Een scheiding zorgt niet meteen voor je geluk en daar zullen jullie apart nog veel aan moeten werken. Het helpt uiteraard wel een stuk, maar het is zeker nog niet het einddoel wat je kan bereiken. Weet dat het gezond is en ook helemaal geen probleem als je er in het begin nog een beetje moeite mee hebt. Dit is ook niet een licht beslissing en daarom moet je jezelf ook de tijd en ruimte geven om ervan bij te komen. Dat is volkomen normaal.

Problemen met kinderen

Kinderen zijn vaak een grote reden om te scheiden of om juist bij elkaar te blijven. Er wordt meestal gedacht dat een scheiding beter is voor de welzijn van het kind en/of kinderen, maar dit is niet zo. Het is eigenlijk juist beter als de ouders bij elkaar blijven, maar ook niet is niet altijd een keuze die je zomaar kunt maken. Mocht je er dus wel voor kiezen om een scheiding aan te vragen, denk dan aan de gevolgen die dit zal hebben voor het kind. Wees hierop voorbereid. Het kan zaken nog wel eens erger maken in huis en ook dit is een fase waar je doorheen moet komen. In het begin kan het dus ook nog zijn dat jij je ex partner iets vaker zal tegenkomen om alles zo soepel mogelijk te laten verlopen. Co ouderschap is een optie maar zou erg goed op elkaar moeten afgestemd moeten zijn.

Overige problemen

Een scheiding kan een hele opluchting zijn, maar daarmee ook de start van nieuwe problemen. Denk aan stress en ontevredenheid. Zeker als je lang samen bent geweest, is het weer wennen aan vanalles en nog wat. Zorg dus goed voor je jezelf. Lichamelijk, maar vooral ook mentaal. je hoeft niet perse spijt te krijgen van een scheiding, maar je kunt er wel anders tegenaan gaan kijken en dan toch uiteindelijk meer in de problemen geraken. Dit wil je uiteraard voorkomen.

Een hoop waar je rekening mee moet houden na een scheiding en dus is het goed om er echt zeker van te zijn. Alleen dan kan het ook echt werken, want je staat er dan voor de volle 100% achter.

Hoe kun je als verhuurder omgaan met leegstand van je vastgoed?

Als verhuurder wil je natuurlijk zo min mogelijk leegstand van je vastgoed. Leegstand betekent namelijk geen huurinkomsten en dat kan negatieve gevolgen hebben voor je financiële situatie. Het is daarom belangrijk om als verhuurder proactief te zijn in het voorkomen en oplossen van leegstand. In dit blog geven we tips over hoe je als verhuurder kunt omgaan met leegstand van je vastgoed en hoe property management hierbij kan helpen.

Zorg voor goed onderhoud van je vastgoed

Een goed onderhouden pand is aantrekkelijker voor potentiële huurders. Zorg daarom dat je vastgoed er verzorgd uitziet en voldoet aan de eisen van deze tijd. Een verouderd pand kan namelijk potentiële huurders afschrikken. Door regelmatig onderhoud te plegen voorkom je ook dat er problemen ontstaan die tot leegstand kunnen leiden.

Bepaal een realistische huurprijs

Een te hoge huurprijs kan leegstand veroorzaken omdat huurders dan liever voor een goedkoper alternatief kiezen. Bepaal daarom een realistische huurprijs die in verhouding staat tot de kwaliteit en locatie van je vastgoed. Een vastgoedmanager kan je hierbij helpen door marktonderzoek te doen en de huurprijzen van vergelijkbare panden te analyseren.

Zoek actief naar huurders

Als verhuurder is het belangrijk om actief op zoek te gaan naar huurders. Plaats je pand bijvoorbeeld op verschillende verhuursites, maak gebruik van social media of adverteer in lokale kranten. Een vastgoedmanager kan hierbij helpen door zijn netwerk in te zetten en een marketingstrategie te ontwikkelen.

Bied incentives aan

Incentives kunnen potentiële huurders overtuigen om voor jouw pand te kiezen. Denk hierbij aan een korting op de eerste maand huur of gratis internet. Een vastgoedmanager kan helpen bij het ontwikkelen van een incentiveprogramma.

Wees flexibel met huurcontracten

Flexibiliteit kan potentiële huurders overtuigen om voor jouw pand te kiezen. Denk hierbij aan tijdelijke huurcontracten of de mogelijkheid tot onderverhuur. Een vastgoedmanager kan je hierbij adviseren en helpen bij het opstellen van huurcontracten.

Zoek naar alternatieve bronnen van inkomsten

Als je vastgoed tijdelijk leegstaat kun je ook op zoek gaan naar alternatieve bronnen van inkomsten. Denk hierbij aan tijdelijke verhuur aan studenten of de verhuur van ruimtes voor opslag. Een vastgoedmanagement kan je hierbij helpen en adviseren over de mogelijkheden. De verhuur onder leegstandwet zou bijvoorbeeld ook nog uitkomst kunnen bieden.

Een stichting kan een administratiekantoor goed gebruiken

Wanneer je een werkgever bent en personeel in dienst hebt, moet je rekening houden met allerlei dingen. Één daarvan is ervoor zorgen dat alle werknemers een fijne en sfeervolle werkplek hebben. Wil je jouw werknemers tevreden houden en is jouw kantoor echt toe aan een nieuwe inrichting? Lees dan snel verder, want in deze blog geven we je een aantal tips die jou helpen bij het creëren van een fijne werkplek!

De juiste kantoormeubelen

We maken ontzettend veel uren op kantoor. Daarom is het ook ontzettend belangrijk dat je de juiste houding toepast. Zorg dat je rechtop zit en dat beide voeten recht op de grond staan. Weet je zelf niet zo goed hoe je jouw werkplek nou echt ergonomisch kunt inrichten? Vraag dan een ergonomisch werkplekonderzoek aan bij een externe partij. Zij zullen jouw medewerkers daarbij voorzien van advies.

Creëer een ontspanningshoekje

Ontspanning is essentieel als je productief wilt blijven tijdens de kantooruren. Richt daarom een speciale ontspanningsruimte in. Creëer bijvoorbeeld een ruimte met loungebank of zitzakken, een boekenkast met interessante boeken en/of een pingpongtafel. Op deze manier geef je de werknemers de mogelijkheid om even lekker te ontspannen met een tijdschrift of juist in beweging te komen tijdens een spelletje met collega’s. Uitgespeeld of uitgelezen? Mooi. Want dan is het nu weer tijd om met frisse concentratie aan de bak te gaan!

Persoonlijke touch

Uit meerdere marktonderzoeken blijkt dat de ideale werkplek huiselijk aanvoelt. Daarom is het belangrijk dat medewerkers de ruimte krijgen om persoonlijke spulletjes een plekje te geven op bureau. Fotolijstjes, dat ene leuke souvenirtje of gewoon een favoriete plant.

Planten, planten en nog meer planten

Nu we het toch over planten hebben.. Planten zorgen direct voor meer sfeer en uitstraling op kantoor. Naast het feit dat planten gewoon hartstikke gezellig zijn, zorgen planten er ook nog eens voor dat de luchtkwaliteit wordt verbeterd. De productiviteit en creativiteit van medewerkers nemen ook toe wanneer er planten aanwezig zijn. Het belang van planten is dus ontzettend groot!

Voldoende licht

Tot slot is het licht op kantoor een belangrijk aspect waar ook rekening mee gehouden moet worden. Licht heeft namelijk een enorme impact op de gezondheid. Misschien heb je wel eens gewerkt op een plek die erg donker was en dat je je daarna erg slap en inspiratieloos voelde. Dat is heel normaal, want onze biologische klok raakt namelijk uit balans als we werken met te weinig licht. Daarnaast hebben mensen die werken op een plek met voldoende licht meer energie, slapen beter en voelen zich fijner.

De voordelen van e-commerce en b2b webshops

Veel mensen hebben er al eens van gehoord: e-commerce. E-commerce heeft veel oplossingen geboden voor traditionele handel en brengt veel voordelen met zich mee. Zowel consumenten als bedrijven kunnen erg profiteren van alles dat e-commerce te bieden heeft. Van Magento 2 tot andere b2b e-commerce webshops, de mogelijkheden zijn erg groot. In deze tekst zullen wij jou alles vertellen over de voordelen van e-commerce en b2b webshops. Met name b2b webshops kunnen voor bedrijven de zakelijke transacties voor een groot deel vereenvoudigen en verbeteren. Na het lezen van deze tekst zal jij begrijpen waarom e-commerce zo populair is geworden en wat er zo handig aan is.

Efficiënte transacties tussen bedrijven

Een groot voordeel van b2b e-commerce is dat het de handel tussen bedrijven erg efficiënt en eenvoudig maakt. Bedrijven kunnen online producten en diensten bekijken en vergelijken. Het opvragen van offertes kost een stuk minder tijd en kan over het algemeen direct worden gedaan. Producten bekijken en vinden waar zij naar op zoek zijn gaat via e-commerce ook een stuk sneller. Hierdoor kunnen klanten makkelijker navigeren bij de zoektocht naar producten en gaat het plaatsen van bestellingen een stuk sneller. Op ieder moment van de dag en op iedere dag van de week kan er een bestelling worden geplaatst, in tegenstelling tot fysieke winkels, waarbij er rekening gehouden moet worden met openingstijden.

Groter bereik met e-commerce

Wanneer jouw bedrijf enkel een fysieke winkel heeft, krijg je een specifiek en beperkt soort klanten naar je winkel. Mensen zullen niet van overal ter wereld of overal in Nederland naar jouw winkel reizen. Er zijn dan genoeg andere winkels die voor hen dichterbij zijn. Wanneer je ook een b2b webshop of een b2c webshop hebt, kunnen mensen overal ter wereld jouw producten en diensten bekijken en deze afnemen. Mensen zijn dan niet meer beperkt in de afstand, omdat het toch bij hen afgeleverd kan worden. Op die manier is de doelgroep die jij kunt bereiken een stuk groter, wat voor meer omzet kan zorgen.

Meer tijd voor belangrijke taken

Wanneer de handel van producten en diensten elektronisch en geautomatiseerd verloopt, blijft er meer tijd en geld over voor andere belangrijke taken. Het verbeteren van de diensten, producten en de klantenservice is immers ook een belangrijk aspect aan het hebben van een bedrijf. Door andere dingen binnen het bedrijf efficiënter te handhaven, blijft er meer tijd over om deze dingen te stroomlijnen. Dit kan weer een positief effect hebben op de ervaring van klanten en kan de omzet verder verhogen.

Zo stel je een succesvol contentplan op

Contentmarketing is zonder twijfel een van de belangrijkste onderdelen van online marketing. Vandaag de dag is vrijwel elke consument actief op social media. Het is dan ook niet gek dat bedrijven veel tijd, geld en energie steken in het creëren van content. Een goede online aanwezigheid kan namelijk de sleutel zijn tot het verkrijgen van nieuwe klanten. Bovendien kun je aan de hand van content langdurige klantrelaties aangaan. Met relevante content zorg je ervoor dat consumenten zich betrokken blijven voelen bij jouw bedrijf. Zonder een goed contentplan ben je echter niks. Vandaag geven we je dan ook een aantal tips over hoe je een contentplan opstelt.

Breng je doelgroep in kaart

Voordat je direct aan de slag gaat met het maken van mooie bedrijfsvideo’s of leuke blogs, dien je eerst na te denken over je doelgroep. Ga onderzoeken wat de wensen en behoeften zijn van je doelgroep en of jij ze in hun behoefte kunt voorzien. Ga ook na hoe oud je doelgroep is, wat hun interesses zijn, hoe hun levensstijl eruit ziet en op welke kanalen ze actief zijn. Door al deze karakteristieken in kaart te brengen kom je erachter hoe een gemiddelde potentiële klant eruitziet. Vervolgens weet je hoe je de doelgroep het beste kunt bereiken en aanspreken. Dit helpt je bij het maken van content.

Verdiep je in de klantreis

Een van de belangrijkste onderdelen van een succesvolle contentmarketingstrategie is weten wanneer je welke boodschap verstuurt. Elke potentiële klant doorloopt namelijk een klantreis. Dit begint altijd met een oriëntatiefase waarin er nog geen duidelijke behoefte is. In deze fase van de klantreis kun je dan ook jouw producten en diensten inzetten als content. Zo komt de doelgroep in de oriëntatiefase al in aanraking met jouw bedrijf. Wanneer er interesse is in jouw producten en diensten, spreken we van een lead. Nu kun je content delen die ervoor zorgt dat een lead in contact komt met je bedrijf. Kortom dien je dus voor elke fase relevante content te hebben.

Content maken en posten

Zorg er dus voor dat de content aansluit bij de doelgroep en jouw bedrijf. Zorg er ook voor dat je voor elke fase in de klantreis relevante content maakt. Content kun je maken aan de hand van bedrijfsvideo’s, productfoto’s en blogs. Experimenteer vooral met verschillende vormen van content en kijk wat het beste aanslaat. Het is ook slim om te zorgen voor een duidelijke structuur in het plaatsen van je content. Na verloop van tijd weet je doelgroep wanneer ze nieuwe updates van je bedrijf kunnen verwachten. Klinkt dit nu allemaal te ingewikkeld? Dan zou je ook altijd een ervaren contentbureau in kunnen schakelen.

Hoe kun je achter de waarde van een woning komen?

Je moet met veel dingen rekening houden als je een huis gaat kopen en een hypotheek moet afsluiten. Een van de belangrijkste aspecten om op te letten is de waarde van de woning. Vraag je je af hoe een woningwaarde berekenen werkt? In deze blog kun je meer lezen over hoe je achter de woningwaarde kunt komen. Lees dus snel verder!

Doe buurtonderzoek

Je kunt online op huizensites rond gaan kijken. Op deze sites kun je makkelijk kijken voor welke prijs de woningen in de buurt worden verkocht. Een tip hierbij: check hoelang de huizen al te koop staan. Staat het huis al een tijdje te koop, dan kan dat zijn omdat de vraagprijs te hoog is.

Laat de woning online taxeren

Je kunt de woningwaarde online opvragen, wat handig is bij een huis verhuren aan expats. Binnen een paar minuten laat je de woning gewoon online taxeren. Vul een aantal gegevens in, en daarna ontvang je een rapport. Vaak zijn deze rapporten opvragen niet gratis. In het rapport staat de modelwaarde van de woning, en wat de meest recente verkoopprijs was. De waarde van de woning wordt bepaald op basis van 25 verkopen in de buurt.

Vraag de woningwaarde online op

Het is ontzettend makkelijk om de woningwaarde online op te vragen. Bij het Kadaster worden er diverse rapporten aangeboden. Er is bijvoorbeeld een koopsommenoverzicht, waarbij je de prijzen van huizen in de buurt kunt zien. In dit overzicht staan de verkoopprijzen van het afgelopen jaar en de vijf jaar daarvoor.

Schakel een aankoopmakelaar in

Als je geen zin hebt om zelf onderzoek te doen, dan kun je een makelaar in de armen nemen. Hiervoor betaal je meer, maar er wordt je veel werk uit handen genomen. Daarnaast kan een makelaar goed onderhandelen en voor een deal zorgen, omdat hij weet hoe de markt in elkaar steekt. Overigens geldt dit alleen als je een woning gaat kopen, niet als je gaat oversluiten.

Desktop taxatie

Per 1 juli 2021 is het nodig om een desktop taxatie te doen als je tot 90% van de woningwaarde bij de bank gaat lenen. Dit houdt in dat een taxateur de waarde van de woning bepaalt op basis van een model. De kosten hiervan variëren, maar het is veel goedkoper dan een fysieke taxatie.

Fysieke taxatie

Als je een huis gaat kopen en 100% van de waarde bij de bank wilt lenen, dan is een fysieke taxatie vaak nodig. Dit kost meer dan een desktop taxatie, maar je bent er wel van verzekerd dat de taxatie goed gebeurt.